近期万科、保利、恒大、龙湖、以及佳兆业等企业纷纷在各地竞相购买土地，而溢价拿地的情况也时有发生。
此外，据记者了解，多家房企上半年销售业绩达到了全年销售目标的50%以上，尤其中海更是在5月底就完成了全年销售目标的6成以上。下半年降价空间小不过，据记者了解，部分房企面对楼市相对回暖虽现乐观情绪，但万科保利等大型房企内部高管讨论更多的是如何对市场做出反应。
据悉，截至6月底，据链家地产市场研究部统计数据显示，绿城集团合同加协议销售金额达219.5亿元，完成全年目标 400亿元的54%。结合C RIC研究中心发布的《2012上半年房企销售TOP50》排行榜以及目前部分房企已公布的上半年销售数据统计显示，50强房企上半年销售金额超过6500亿元。华润置地累计实现合同销售233亿，已达到全年400亿元目标销售的58%。有业内人士认为，楼市压力过大状态结束，下半年降价空间非常小近日，各大房企纷纷公布上半年销售数据。多家房企销售业绩飘红公开资料显示，2011年上半年中国房企前30强销售业绩5027.1亿元，根据上述排行榜及部分房企公布的销售数据来看，2012年前30强房企上半年实现的销售业绩为5583亿元，同比增加556亿元，增加幅度约为11%。
不过，多家资深开发商以及一些专业人士也向记者表示，今年下半年楼市回暖趋势将更加明显，刚性需求将集中释放，改善性需求也将逐步释放，整体市场形势比上半年有所好转。更为值得注意的是，中海前5月实现的销售额已经占其全年销售目标的62.87%，世茂房地产也在5月完成了其全年销售目标的53.66%。商业物业增加的持有部分，不会局限于写字楼部分，可能更多会是零售百货、酒店类，甚至是养老地产，这些都是需要长期沉淀的商用业务。
2007年，保利再次提出未来5年内提高商业投资比例，并适度增加持有型物业比例。如果有长期物业服务跟进，散售也会是一种成功的模式。散售型写字楼一直存在较难有效地整合所有业主资源，难以取得统一后期管理理念的瓶颈。目前，保利地产已经在广州、上海、长沙等多个城市开发商用物业楼宇品牌保利国际广场。
空置率下降至历史最低点4.2%，金融街等核心商务区空置率更是低至0.2%。曾经凭借散售模式在市场上取得成功的SOHO中国，近几年一直备受外界对其散售商用物业遗留问题以及模式的质疑，该公司旗下的北京建外SOHO、SOHO尚都等项目曾深陷各种安全事件和物业纠纷中。
保利地产北京公司副总经理王英男说。由于散售模式投资者中小买家比较多，业权分散对于后期物业管理和物业长期升值有着不利影响，让散售模式备受质疑。3月29日，北京保利就位于朝阳区石佛营附近的保利东方中心项目与第一太平戴维斯签约，宣布由对方代理销售该项目两座写字楼。第一太平戴维斯华北区董事长邹锦标对此表示。
已经高调宣布将配合集团投资结构逐步提高商业地产比重的北京保利，为何将进军商业地产的首战选在散售型写字楼上？未来会逐步增持商业物业可以说在2012年，保利的目光会转向北京的商业地产领域。进入北京市场多年来，保利地产一直都是以开发住宅项目为主，在北京商业地产领域鲜有表现。这是一个全新的产品，写字楼散售项目也是我们的一个全新尝试。此外，从保利集团全国的商业地产开发经验上看，位于广州、佛山的散售写字楼项目也都有比较好的市场销售反馈。
早在2002年，保利地产就提出过在核心城市核心区域打造商业地产的计划ＰＯＬＹＭＡＸ是影像最大化（Ｐｏｌｙ Ｍａｘｉｍｕｍ）的缩写。
ＰＯＬＹＭＡＸ保利巨幕电影采用最先进的硬件设施、最尖端的技术设备，使用一整套、多元化的ＰＯＬＹＭＡＸ专有技术，为观众提供最宽广的视野、最清晰逼真的图像、最震撼的音效、最身临其境的感受ＰＯＬＹＭＡＸ代表着电影的终极体验。结合保利剧院整体造型为水滴状这一特点，从而打造出独一无二的高点可达１５米的穹顶巨幕大厅。
宽２１米，高１２米的巨大银幕，系采用英国ＨＡＲＫＮＥＳＳ无缝高增益金属幕，是目前深圳最宽的一块银幕，影像清晰细腻、锐丽灵动。ＰＯＬＹＭＡＸ保利巨幕电影厅面积达１７００平方米，座位３８５位。近日，记者从保利剧院了解到，国内首家ＰＯＬＹＭＡＸ保利巨幕电影即将在该影城拉开帷幕。两台全球最新、最先进的比利时巴可ＤＰ４Ｋ３２Ｂ的４Ｋ数字放映机，配置６５００Ｗ的专业氙灯和吉尼斯世界纪录缔造者的特短焦镜头以及国内首家采用悬挂式高保真多声道环音系统，再配合大起坡、宽排距、低视点的座位设计，势将带给观众最强、最震撼的视听体验近日，记者从保利剧院了解到，国内首家ＰＯＬＹＭＡＸ保利巨幕电影即将在该影城拉开帷幕。ＰＯＬＹＭＡＸ保利巨幕电影采用最先进的硬件设施、最尖端的技术设备，使用一整套、多元化的ＰＯＬＹＭＡＸ专有技术，为观众提供最宽广的视野、最清晰逼真的图像、最震撼的音效、最身临其境的感受ＰＯＬＹＭＡＸ代表着电影的终极体验。
结合保利剧院整体造型为水滴状这一特点，从而打造出独一无二的高点可达１５米的穹顶巨幕大厅。ＰＯＬＹＭＡＸ保利巨幕电影厅面积达１７００平方米，座位３８５位。
宽２１米，高１２米的巨大银幕，系采用英国ＨＡＲＫＮＥＳＳ无缝高增益金属幕，是目前深圳最宽的一块银幕，影像清晰细腻、锐丽灵动。ＰＯＬＹＭＡＸ是影像最大化（Ｐｏｌｙ Ｍａｘｉｍｕｍ）的缩写。
两台全球最新、最先进的比利时巴可ＤＰ４Ｋ３２Ｂ的４Ｋ数字放映机，配置６５００Ｗ的专业氙灯和吉尼斯世界纪录缔造者的特短焦镜头以及国内首家采用悬挂式高保真多声道环音系统，再配合大起坡、宽排距、低视点的座位设计，势将带给观众最强、最震撼的视听体验保利地产以投入翻倍、规模翻番的气势，实现12万人次到访。
同时，文化也会给生活带来很高的附加值。3月24日25日，2012保利第二届国际风筝节盛大举行。2012年，保利公园198注定不凡。作为西南地区最大规模的风筝文化交流活动，保利国际风筝节已经同山东潍坊国际风筝节一起，并肩成为中国两大风筝节。
保利公园198还将陆续上演多场文化盛事，五一期间热波音乐节又将搅动成都。何水流(本文来源：四川新闻网-成都晚报 )。
记者了解到，保利地产在呼吁市民亲近自然，关注环境、民俗文化等方面一直不懈努力，包括郁金香花节、植树节、风筝节等活动都已形成系列，每年都将举办。据了解，保利公园198仅三月就举办了三大城市活动保利第四届郁金香游园节、保利第三届国际儿童植树节，以及保利第二届国际风筝节。
保利地产相关负责人说。保利地产成都公司总经理吴章焰表示，文化与地产的结合，是未来的一种开发趋势，本身的房地产开发，需要文化和品味
据了解，保利公园198仅三月就举办了三大城市活动保利第四届郁金香游园节、保利第三届国际儿童植树节，以及保利第二届国际风筝节。2012年，保利公园198注定不凡。保利地产成都公司总经理吴章焰表示，文化与地产的结合，是未来的一种开发趋势，本身的房地产开发，需要文化和品味。保利地产以投入翻倍、规模翻番的气势，实现12万人次到访。
记者了解到，保利地产在呼吁市民亲近自然，关注环境、民俗文化等方面一直不懈努力，包括郁金香花节、植树节、风筝节等活动都已形成系列，每年都将举办。保利地产相关负责人说。
同时，文化也会给生活带来很高的附加值。3月24日25日，2012保利第二届国际风筝节盛大举行。
何水流(本文来源：四川新闻网-成都晚报 )。作为西南地区最大规模的风筝文化交流活动，保利国际风筝节已经同山东潍坊国际风筝节一起，并肩成为中国两大风筝节。